Nous avons réalisé hier deux nouveaux renforcements dans le Portefeuille daubasses 2.
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Cette semaine, le Portefeuille Daubasses 2 a connu trois nouvelles opérations : une vente et deux renforcements.
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Dans le cadre de l’évolution de notre stratégie, nous avons réalisé 5 opérations dans le Portefeuille daubasses 2 :
– 3 achats, dont une ligne de couverture
– 2 renforcements
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Nous avons acquis des titres Merlin Properties pour le Portefeuille daubasses 2 le 17 août 2022, au cours de 9,93 €.
Merlin Properties est une société immobilière espagnole, dont les principales activités couvrent l’acquisition, le développement et la gestion d’actifs en Espagne et au Portugal.
Le groupe détient un portefeuille valorisé à plus de 12 milliards d’euros, composé de bureaux, commerces, plateformes logistiques et centres commerciaux. Ces actifs génèrent plus de 500 millions d’euros de loyers annuels.
Cette foncière avait retenu notre attention en raison de la diversification de son patrimoine et de son développement vers les data center.
Notre objectif de cours reposait sur un retour à la moyenne historique, sur 8 ans, du ratio prix / NAV. Cet objectif ayant été atteint fin juillet, nous avons cédé nos titres au prix de 11,84 EUR, réalisant un gain net de +29% en 2 ans et 11 mois.
Notre analyse initiale ainsi que le suivi de la valeur sont désormais accessibles dans la partie publique du forum.
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