Bas les masques – McCarthy & Stone 🎭

Nous avons achetĂ© des actions de la sociĂ©tĂ© McCarthy & Stone pour le portefeuille PĂ©pites PEA le 5 juin 2020 Ă  78,40 pences. La sociĂ©tĂ© n’a alors aucune dette financière. Sa trĂ©sorerie nette est de plus 20 M GBP.

On se dit alors que c’est le bon moyen d’acquĂ©rir de l’immobilier dĂ©cotĂ© Ă  loger dans un PEA. Et plus prĂ©cisĂ©ment, un stock d’appartements destinĂ© au marchĂ© senior Ă  bon prix puisque le marchĂ© nous vend ces actifs avec une dĂ©cote de 40% sur les fonds propres tangibles. Nous Ă©tablissons notre objectif de cours Ă  129 pences par action, soit la valeur patrimoniale nette selon notre lecture du bilan de la sociĂ©tĂ©.

Un peu plus de 4 mois après notre achat, la sociĂ©tĂ© britannique est l’objet d’une offre d ‘achat Ă  115 pences issue d’un acteur du non cotĂ© qui souhaite se positionner sur le marchĂ© de la « silver Ă©conomie » (personnes âgĂ©es / retraitĂ©s).

Quand on lit cette nouvelle le vendredi 23 octobre et qu’on constate que le cours de l’action est alors supĂ©rieur au prix offert, on dĂ©cide de vendre sur le marchĂ© plutĂ´t que d’attendre l’issue potentielle de l’offre.

Nous cĂ©dons ainsi notre ligne Ă  117,40 pences par action profitant d’une lĂ©gère prime sur l’offre annoncĂ©e. Ce qui nous permet de rĂ©aliser un gain en devises de +49% en moins de 5 mois.


Petit apartĂ©. Il nous a souvent Ă©tĂ© reprochĂ© (sans fondement rĂ©el) d’acheter au plus bas. Sous-entendu que lorsque nous signalons un achat en temps rĂ©el Ă  nos abonnĂ©s, il n’est ensuite plus possible d’acheter au mĂŞme prix que nous car les abonnĂ©s nous copient et font monter les cours durablement.

Vous constaterez sur le graphique qu’il a Ă©tĂ© possible jusqu’au 5 octobre – soit durant les 4 mois suivant notre achat – d’acheter moins cher que nous ! Avec un plus bas atteint le 31 juillet 2020 Ă  65,80 pences = 16% en dessous de notre prix d’achat.

Consultez en libre accès dans la partie « publique » du forum l’analyse complète de la sociĂ©tĂ© et le suivi dans le sujet consacrĂ© Ă  la sociĂ©tĂ© :

>> McCarthy & Stone sur le forum

 


Pour dĂ©couvrir d’autres actions comme McCarthy & Stone, voir les 2 portefeuilles (PĂ©pites PEA + Portefeuille daubasses 2) et avoir accès Ă  la partie privĂ©e du forum :

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *